145 millió Ft
|
|
Alapterület | 107 m2 |
Szobák száma | 4 szoba |
Építési mód | Tégla |
Állapot | Jó |
Emelet | 1. emelet |
További paraméterek
- Azonnal költözhető
- CSOK igényelhető
- Jó közlekedéssel
- Zöldövezeti
- Kilátás: Részpanoráma
- Fűtés: Cirkó
- Bútorozottság: Bútorozatlan
- Szintek száma: 3
- Komfort: Összkomfort
- Internet: Szélessávú (>10Mbps)
- Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
Részletes leírás
Orbánhegyen dupla nagy erkélyes, 4 szobás, 2 garázsos tégla lakás eladó!
Orbánhegyen szép kilátású, dupla erkélyes, dupla garázsos 4 szobás tégla lakás eladó!
Ingatlanról röviden:
-2 garázs
-alapterület: 98 négyzetméter, (az erkély felével 107 nm)
-2 erkély: összesen 18 négyzetméter
-4 szoba
-szép kilátás
-jó állapot
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Orbánhegyen, a Britannica iskolától, illetve a Tesco Expressztől nem messze található az ingatlan. A Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt elérhető, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. Valamint közel a Hegyvidék központhoz, kiváló közlekedéssel, 102, 112, 110-es busz megálló közel a házhoz. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint az Mom park és a Hegyvidék bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak. Közelben feltöltődést nyújtó erdei kirándulási lehetőségek, uszoda és számos sport komplexum található.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1993-ban épített ház az Orbánhegy egyik zöld utcájában helyezkedik el. Jó állapotnak örvend. Belépve a kapun a ház felvezető részénél helyezkednek el a garázsok, amelyek minden lakáshoz tartoznak, ehhez a lakáshoz ráadásul 2 is! Közösségi kert a tárasház másik oldalán található. Társasház lakóközössége tisztaság és rendszerető emberekből áll, ez látszik is a házba lépve. A társasház anyagi helyzete rendezett, így a felújítások és karbantartások lehetősége bármikor adott.
INGATLAN JELLEMZŐI:
A lakás keleti és nyugati tájolású, azaz körbe van napozva és ennek köszönhetően egész nap élvezhetjük a nap fényét, amelyet a sok ablak is elősegít. A nyugati és a keleti oldalon is van 1-1
9 négyzetméteres erkély. A lakás felosztása a következő: Belépve a bejárati ajtón az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik az összes szoba és konyha. Balra és jobbra egymással szembe található a 2-2 szoba, ahonnan van lehetőségünk kimenni az erkélyekre. Tovább haladva az előszobán jobbra található a konyha, amiben külön ajtós spájz található. Szembe a bejárattal van egy külön wc. Majd balra található a fürdő, amelyben szintén található még egy wc. Az ingatlanban év elején kiköltözést követően megtörtét az egész lakásban a festés mázolás, valamint a szobákban új padló lett lehelyezve. Ezáltal a szobák fel vannak újítva, szépek. A konyha és a fürdő nem lett felújítva, de alapvetően a lakás úgy ahogy most van költözhető állapotú, nem szorul kötelező felújításra.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés gáz cirkóval működik. A szobák parkettával, a vizes helyiségek pedig járólappal lettek burkolva. Minden fogyasztás egyedi mérős, tehát annyit fizet, amennyit valójában fogyaszt.
Közös költség: 28.500 forint, amelyben benne van a csatornadíj, a kerti csap, kertész és a felújítási alap.
PARKOLÁS:
2 garázs megvásárolandó, amelyeknek az ára 2x 7.5 millió forint.
Ezen kívül az utcán lakcím kiváltása után a parkolás ingyenes.